124 דירותאכלוס רבעון שלישי 2027
פינוי-בינוי ותמ״א 38
התחדשות עירונית
דירה חדשה וגדולה יותר במקום הבניין הישן, בלי לשלם על הבנייה. מלווים את הדיירים מהאסיפה הראשונה ועד שמקבלים מפתח.
- בניינים בתהליך
- 18
- דיירים חתמו
- 640
- מ״ר תוספת לדירה, בממוצע
- 25
אחרי ההתחדשותהיוםלדיירים
מה הדיירים מקבלים
01
דירה חדשה וגדולה יותר
תוספת של 12 עד 25 מ״ר לכל דירה, מרפסת, ממ״ד, חניה ומעלית. בלי לשלם על הבנייה.
02
שכר דירה בזמן הבנייה
דמי שכירות חודשיים לכל משפחה מיום הפינוי ועד קבלת המפתח, והובלה הלוך וחזור.
03
ערבויות לכל דייר
ערבות בנקאית וביטוח לכל דירה לפני שמתחילים להרוס, כך שהדיירים מוגנים בכל שלב.
04
עורך דין ושמאי לדיירים
הדיירים בוחרים עורך דין ושמאי משלהם, והיזם משלם את שכרם. ההחלטות נשארות בידיים שלכם.
התהליך
איך זה עובד
- 01
אסיפת דיירים
מכירים, מציגים את התוכנית ועונים על כל שאלה. בלי התחייבות.
- 02
חתימה
כשרוב הדיירים מסכימים, חותמים על הסכם שעורך הדין שלכם עבר עליו.
- 03
היתר בנייה
תכנון, ועדה והיתר. אנחנו מעדכנים את הדיירים בכל שלב.
- 04
פינוי ובנייה
עוברים לדירה שכורה על חשבוננו, והבניין החדש נבנה.
- 05
חוזרים הביתה
מקבלים את המפתח לדירה החדשה, באותה כתובת.
פרויקטים
לכל הפרויקטיםהפרויקטים שלנו
96 דירותאכלוס רבעון ראשון 2028
14 דירותאכלוס מסירה מיידית
168 דירותאכלוס רבעון רביעי 2030
דיירים
מה הדיירים אומרים
גרנו בבניין שלושים שנה בלי מעלית. היום יש לנו דירה גדולה יותר, ממ״ד וחניה, באותה שכונה ועם אותם שכנים.
״מה ששכנע את הבניין היה עורך הדין שלנו, שהיזם שילם עליו ולא היה שלו. כל סעיף בהסכם עבר דרכו.״
״שכר הדירה הגיע בזמן כל חודש, שלוש שנים. ביום שקיבלנו מפתח, השכנים כבר חיכו בלובי.״
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
בפינוי-בינוי נדרש רוב של שני שלישים מבעלי הדירות, ובתמ״א 38 רוב קטן יותר. בפגישה הראשונה בודקים מה נכון לבניין שלכם.
מהחתימה ועד ההיתר בדרך כלל שנה עד שלוש, והבנייה עצמה כשלוש שנים. לוח הזמנים נכתב בהסכם.
היזם. הדיירים בוחרים אותם בעצמם, והם מייצגים רק אותם.
כל דייר מקבל ערבות בנקאית לפני שהבניין נהרס, כך שהדירה שלו מובטחת בכל מצב.
רוצים לבדוק את הבניין שלכם?
השאירו כתובת ונחזור אליכם עם בדיקה ראשונית: האם הבניין מתאים להתחדשות, ומה הדיירים יכולים לקבל. בלי התחייבות.