גג קהילתי, תל אביב

יו״ר הוועד פנה אלינו ב-2023 עם רעיון: למה לא לנצל את הגג של הבית המשותף לייצור חשמל? התשובה הקצרה היא "כי בלגן בירוקרטי". בתי משותפים בישראל לא היו ערוכים עד 2022 למודל של "ייצור משותף", וצריך לעבור הליך אישור דיירים ייחודי ב-67% רוב.

הצוות שלנו ארגן 9 פגישות דיירים, חלקן ב-Zoom, חלקן בכניסה של הבניין. הסברנו את המודל הכלכלי, ענינו על שאלות, פתרנו חששות לגבי תחזוקה, אטימות הגג, וביטוח. בסוף, 23 מתוך 24 דירות חתמו (הדירה הלא-מסכימה מושכרת לטווח קצר). זה היה הצעד הקשה ביותר, גם יותר מהתכנון ההנדסי.

המערכת מייצרת חשמל לתאורת המבנה, ל-2 מטעני רכב חשמלי שהותקנו במקביל, ומחזירה את העודפים לרשת. החיסכון הקולקטיבי הוא כ-4,200 ₪ לחודש, מתחלק לפי טבלת חלוקה שכל דייר מקבל כל חודש בקובץ PDF. הפרויקט הפך למודל שלנו לעוד 7 בתים משותפים בתל אביב.